建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同的訂立，應(yīng)當(dāng)遵循平等原則、自愿原則、公平原則、誠實(shí)信用原則、合法原則。
IZ304011合同的法律特征和訂立原則
基本內(nèi)容
建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同的訂立，應(yīng)當(dāng)遵循平等原則、自愿原則、公平原則、誠實(shí)信用原則、合法原則。
一、合同的法律特征
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
合同具有以下法律特征:
(1)合同是一種法律行為。
(2)合同的當(dāng)事人法律地位一律平等，雙方自愿協(xié)商，任何一方不得將自己的觀點(diǎn)、主
張強(qiáng)加給另一方。
(3)合同的目的性在于設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
(4)合同的成立必須有兩個以上當(dāng)事人;兩個以上當(dāng)事人不僅作出意思表示，而且意思
表示是一致的。
二、合同的訂立原則
合同的訂立，應(yīng)當(dāng)遵循平等原則、自愿原則、公平原則、誠實(shí)信用原則、合法原則等。
(一)平等原則
《合同法》規(guī)定，合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。
這一原則包括:
1、合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。
2、合同中的權(quán)利義務(wù)對等。
3、合同當(dāng)時兒女必須就合同條款充分協(xié)商，在互利互惠基礎(chǔ)上取得一致，合同方能成立。
(二)自愿原則
《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干涉。
自愿原則體現(xiàn)了民事活動的基本特征，是民事法律關(guān)系區(qū)別于行政法律關(guān)系、刑事法律關(guān)系的特有原則。
(三)公平原則
《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。
公平原則包括:
1、訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得欺詐，不得假借訂合同惡意進(jìn)行磋商。
2、根據(jù)公平原則確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配
根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。
(四) 誠實(shí)信用原則
《合同法》規(guī)定。當(dāng)事人行政權(quán)利，履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則。
誠實(shí)信用原則主要包括:
1、 訂立合同時，不得有欺詐或其他違背誠實(shí)信用的行為。
2、 履行合同義務(wù)時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣，履行及時通知、協(xié)助、提供必要條件、防止損失擴(kuò)大、保密等義務(wù)。
3、 合同終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)交易習(xí)慣，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，也稱為后契約義務(wù)。
(五)合法原則
《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)、尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益。
三、合同的分類
1.有名合同與無名合同
根據(jù)法律是否明文規(guī)定了一定合同的名稱，可以將合同分為有名合同與無名合同。有名合同(又稱典型合同)，是指法律上已經(jīng)確定了一定的名稱及具體規(guī)則的合同?！逗贤ā分兴?guī)定的15類合同，都屬于有名合同，如建設(shè)工程合同等。
無名合同(又稱非典型合同)，是指法律上尚未確定一定的名稱與規(guī)則的合同。合同當(dāng)事人可以自由決定合同的內(nèi)容，即使當(dāng)事人訂立的合同不屬于有名合同的范圍，只要不違背法律的禁止性規(guī)定和社會公共利益，仍然是有效的。
2.雙務(wù)合同與單務(wù)合同
根據(jù)合同當(dāng)事人是否互相負(fù)有給付義務(wù)，可以將合同分為雙務(wù)合同和單務(wù)合同。雙務(wù)合同，是指當(dāng)事人雙方互負(fù)對待給付義務(wù)的合同，即雙方當(dāng)事人互享債權(quán)、互負(fù)債務(wù)，一方的合同權(quán)利正好是對方的合同義務(wù)，彼此形成對價關(guān)系。
單務(wù)合同，是指合同當(dāng)事人中僅有一方負(fù)擔(dān)義務(wù)，而另一方只享有合同權(quán)利的合同。
3.諾成合同與實(shí)踐合同
根據(jù)合同的成立是否需要交付標(biāo)的物，可以將合同分為諾成合同和實(shí)踐合同。諾成合同(又稱不要物合同)，是指當(dāng)事人雙方意思表示一致就可以成立的合同。大多數(shù)的合同都屬于諾成合同，如建設(shè)工程合同等。
實(shí)踐合同(又稱要物合同)，是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致以外，尚須交付標(biāo)的物才能成立的合同，如保管合同。
4.要式合同與不要式合同
根據(jù)法律對合同的形式是否有特定要求，可以將合同分為要式合同與不要式合同。要式合同，是指根據(jù)法律規(guī)定必須采取特定形式的合同。
不要式合同，是指當(dāng)事人訂立的合同依法并不需要采取特定的形式，當(dāng)事人可以采取口頭方式，也可以采取書面形式或其他形式。要式合同與不要式合同的區(qū)別，實(shí)際上是一個關(guān)于合同成立與生效的條件問題。
5.有償合同與無償合同
根據(jù)合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)是否存在對價關(guān)系，可以將合同分為有償合同與無償合同。有償合同，是指一方通過履行合同義務(wù)而給對方某種利益，對方要得到該利益必須支付相應(yīng)代價的合同，如建設(shè)工程合同等。
無償合同，是指一方給付對方某種利益，對方取得該利益時并不支付任何代價的合同，如贈與合同等。
6.主合同與從合同
根據(jù)合同相互間的主從關(guān)系，可以將合同分為主合同與從合同。主合同是指能夠獨(dú)立存在的合同;依附于主合同方能存在的合同為從合同。
四、建設(shè)工程合同
《合同法》規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合伺。建設(shè)工程合同實(shí)質(zhì)上是一種特殊的承攬合同?！逗贤ā返?/span>l6章"建設(shè)工程合同"中規(guī)定:"本章沒有規(guī)定的，適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定。"建設(shè)工程合同可分為建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同、建設(shè)工程施工合同。
建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。
?
